Immobilienbewertung  Dipl.- Ing. Jochen Hempel                                

                                                                                                                                                             

Kosten der Hauskaufberatung

Bauteilfeuchte

Bei den Haus- oder Wohnungsbesichtigungen fällt manchmal das Ergebnis der Bestandsaufnahme durch den Bausachverständigen so eindeutig negativ aus, dass dann eine Marktpreisermittlung überflüssig wird. Die Kosten für eine weiter führende überschlägige Wertschätzung oder für die Ermittlung des Verkerswerts können sie in diesen Fällen dann einsparen.

Die Kosten der Hauskaufberatung zur Feststellung des baulichen Zustands betragen zum Festpreis:

300,- bis 400,- EUR, zzgl. gesetzl. MwSt.

je nach Lage, Art des Hauses, der Eigentumswohnung, oder  des Aufwands. Mit der Beschreibung des Objekts bei Ihrer Anfrage, bekommen Sie eine genauere verbindliche Aussage zu den Kosten einer Immobilien Kaufberatung.


Die Kosten für eine überschlägigen Wertschätzung der Immobilie nach durchgeführter Hauskaufberatung, auf Grundlage einer vergleichenden Auswertung der Marktdaten von bereits verkauften Immobilien, als zusätzliche mündliche  Beratungsleistung vor Ort, betragen zum Festpreis:

50,-  EUR, zzgl. gesetzl. MwSt.

Eine überschlägige Schätzung des Marktpreises einer Immobilie unterscheidet sich in wichtigen Grundsätzen von einem Verkehrswertgutachten. Es können bei einer solchen Werteinschätzung vor Ort  äußerst wichtige wertbeeinflussende Merkmale einer Immobilie nicht untersucht werden. Dazu gehören beispielsweise Belastungen wie sie im Grundbuch, im Baulastenverzeichnis oder im Altlastenkataster stehen. Wichtige wertbeeinflussende Bedingungen die sich möglicherweise aus baurechtlichen Vorgaben ergeben, können beim Ortstermin nicht eingesehen oder erfragt werden. Dennoch ist es dem Gutachter in der Regel möglich ihnen den Marktpreis einer weitgehend vergleichbaren Immobilie unter Zuhilfenahme von veröffentlichten offiziellen Marktberichten rechnerisch zu ermitteln.


Informationen über schriftliche gutachterliche Stellungnahmen oder Kosten eines Verkehrswertgutachtens bekommen Sie auf der dieser Seite:

Kosten von schriftlichen Wertgutachten



Informationen zum gesamten Leistungsspektrum des Gutachter-Büros finden sie hier:

► Büro für Immobilienbewertung

 

 



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Jochen Hempel  -  Sachverständiger  für Immobilienbewertung 

Tel: 0511-71658338