Immobilienbewertung  Dipl.- Ing. Jochen Hempel                                

                                                                                                                                                             

Beratung für Ihren Immobilienkauf 

Eine Immobilienberatung mit dem Gutachter für ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung im Raum Hannover, könnte für Sie wie nachfolgend beschrieben  durchgeführt werden:  

  • Haus- und Grundstücksbegehung vor Ort.
  •  Bei Eigentumswohnungen natürlich das gesamte Gemeinschaftseigentum  incl.  Dachraum und Keller. 
  •  Alle Teile des Hauses und des Grundstücks sollten frei zugänglich sein.
  • Zerstörungsfreie Untersuchung der Bausubstanz auf Bauschäden und Baumängel, Gebäudeschäden und  Sanierungsstau.
  • Bei Verdacht auf Bauteildurchfeuchtung werden Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt. 
  • Bei Verdacht auf Undichtigkeiten (z.B. an Fenstern) können Luftstrommessungen durchgeführt.
Luftstrommessungen
  • Wurden bei eventuellen vorhandenen An-, Um,- oder Ausbauten die gesetzlichen  Bauvorschriften eingehalten? Sind alle Gebäude baurechtlich genehmigt?
  • Wurden möglicherweise gesundheitsgefährdende Baustoffe beim Ausbau verwendet?
  • Gibt es Anzeichen auf Schädlingsbefall?  
  • Gibt es Anzeichen auf Schimmelbefall?
  • Hinweise auf Energieeinsparmöglichkeiten.
  • Die abschließende eingehende Besprechung der Ergebnisse, sollte ohne dem Beisein von Verkäufer oder Makler stattfinden.
  • Bei dieser Art der Hauskauf-Hilfe wird  jedes einzelne auffällige Bauteil positiv oder negativ angesprochen. Sie bekommen einen umfassenden Überblick über den Allgemeinzustand des Gebäudes.
  • In Bezug auf den baulichen Zustand des Hauses erhalten sie mit der Haus- Kaufberatung eine wichtige Entscheidungshilfe für Ihren beabsichtigten Immobilienkauf. Natürlich kann ihr neu hinzugewonnenes Wissen um die vorhandene Bausubstanz auch Auswirkungen auf Ihre anstehenden Kaufpreisverhandlungen haben.
  • Gemeinsam mit ihnen wird der Sachverständige bei dem Beratungstermin eine überschlägige Wertermittlung durchführen. Diese Immobilienbewertung wird ihnen mehr Sicherheit zur Einschätzung des Marktwerts bei ihrem Immobilienkauf geben.

Kosten der Hauskaufberatung

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Die Immobilien Kaufberatungen werden von uns in den nachfolgenden Städten und Gemeinden durchgeführt: Hannover Großraum Hannover Region Hannover, den Gemeinden Barsinghausen, Burgdorf, Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Neustadt am Rübenberge, Pattensen, Ronnenberg, Seelze, Sehnde, Springe, Uetze, Wedemark, Wennigsen-Deister, Wunstorf , Stadt  Celle, im Landkreis Celle die Gemeinden Bergen, Celle, Eschede, Faßberg, Flotwedel, Hambühren, Hermannsburg, Lachendorf, Unterlüß, Wathlingen, Wietze, Winsen Aller, Stadt Hildesheim,  im Landkreis Hildesheim die Gemeinden Alfeld, Leine, Algermissen, Betheln, Bad Salzdetfurth, Bockenem, Diekholzen, Duingen, Elze, Eime, Freden, Giesen, Gronau, Harsum, Hildesheim, Holle, Lamspringe, Nordstemmen, Sarstedt, Schellerten, Sibesse, Söhlde, Westfeld, Stadt Peine im Landkreis Peine mit den Einheitsgemeinden Edemissen, Hohenhameln, Ilsede, Lahstedt, Lengede, Northeim, Vechelde, Wendeburg, Stadt Hameln Landkreis Hameln mit Bad Pyrmont, den Städten Hessisch Oldendorf und Bad Münder, den Flecken Aerzen, Salzhemmendorf, Coppenbrügge und die Gemeinde Emmerthal.

Stichworte dieser Seite: Gutachter, Immobilienkauf, Haus, Kaufberatung, Hannover, Bauschäden, Baumängel, Feuchtigkeit, Schimmel, Eigentumswohnung, Bauvorschriften, Beratung, Hilfe, Sanierungsstau, Schädlingsbefall, 10.10.2017

Jochen Hempel  -  Sachverständiger  für Immobilienbewertung Tel: 0511-71658338